Management空き家管理サービスなら
こんなお悩みありませんか？
- 転勤が決定しました。
今持っている持ち家はどうする？ - 長期の海外旅行に行きます。
家の管理をどうする？ - ずっと空き家のままだけど、今後どうする？
- 借家・借地を誰かに一括管理してほしい。
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景観の悪化
雑草が伸び切って蜘蛛の巣だらけの家は、空き家をアピールしているようなもの。町の景観悪化にもなってしまいます。
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空き巣や不審者の侵入
ひと目で分かる空き家のままでは、空き巣や不審者に狙われやすくなります。大切な家を危険にさらしていることに。
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カビ・さび
長い間閉め切ったままでは湿気がこもり、押入や水廻りにカビが発生してしまうことも。家電や家具がさびる恐れもあります。
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悪臭・異臭
長時間放置した排水溝やトイレから下水の臭いが。お部屋の中に臭いがついてしまったり、衛生面でも良い影響はありません。
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放火による火災
カラスなどによって燃えやすいゴミが散乱していたり、人の目が届きにくい空き家は放火犯にとってのよい標的です。
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不法投棄
管理する人のいない空き家の場合、粗大ゴミや産業廃棄物が繰り返し不法投棄されてしまうこともあります。
Menu料金プラン
基本プラン
料金：月々3,000円
作業時間：20分程度
施錠確認や外部の点検を中心に管理します。
家の鍵を預けることもなく、室内にも入らないため、管理に抵抗がある方も気楽にご依頼いただけます。
外周建物確認
不審者の侵入形跡がないか、建物のクラック(ひび)、玄関ﾄﾞｱ施錠確認・ 塗装の劣化の確認、 木部・鉄部の腐食の状況など報告
庭木の確認
著しい腐食がないか、隣家への枝などが越境等していないかなどを目視で確認いたします。
簡易清掃
玄関、外周回り掃き掃除を致します。
写真撮影
正面外観・前道・側面・その他（合計４カット）
郵便ポスト確認
チラシ・DMなど処分、投函物がたまっていないか確認します。投函物が溜まっている場合には処理方法については確認します。
Q＆Aよくある質問
Q台風や豪雨の際、緊急で見に行ってもらえますか？
Aオプションの「臨時巡回サービス」をご依頼いただきましたら、原則翌日（最長3営業日以内）に巡回を実施し、写真付報告書を送付いたします。
Q鍵の引き渡しは郵送でも可能ですか？
A郵送でも可能です。簡易書留など配達記録の残るものでお願いします。
Q郵便ポストの確認、郵便物の転送もしてもらえますか？
A郵便ポストの確認は全てのプランで対応しております。郵便物の転送が必要な場合は別途費用で対応可能です。
Qオプション契約は途中からでも始められますか？
A標準プラン等で契約中でもオプション契約は追加可能です。オプション契約を希望される月の前月１５日までにご連絡下さい。尚、見積りが必要な場合は、随時お見積り致します。
Q家具や荷物のある状態でも管理してもらえますか？
Aはい可能です。ただし貴重品や生鮮食品等保管の難しいものは残されないようお願いします。また残された家具・荷物等の維持については責任を負いかねます。
Q管理サービスを依頼している期間は、電気・ガス・水道はどうなりますか？
Aガスは閉栓手続きをお願いします。水道および電気につきましては、物件によって異なります。開設されてなくても管理出来るものもありますので担当者にご確認ください。
Q管理物件など不具合が出た場合などは、すぐ報告してもらえますか？
Aオプションの「臨時巡回サービス」をご依頼いただきましたら、原則翌日（最長3営業日以内）に巡回を実施し、写真付報告書を送付いたします。
Q工事や消防設備点検等、管理組合からの依頼に応じて立会をしてもらえますか？
Aオプションの「立会い代行サービス」をご依頼いただきましたら 立会いをさせていただきます。但し、立会日の１５日前までにご依頼いただきますようお願いいたします。
Q火災保険は必要ですか？
A近隣火災、放火、漏電等により不測事態の恐れもありますので、火災保険の加入をお勧めしております。
Q巡回不要の月の料金を教えてください。
A月額料金は、基本料と巡回料の２つに分かれています。帰省等で巡回不要の月は、巡回料は不要ですが、基本料は必要です。
Q契約時に必要な料金を教えてください。
A契約時は、契約事務手数料として5,000円(税別)がかかります。
Q最低契約期間はありますか？
A管理業務の最低契約期間は6ヶ月です。6ヶ月以降は半年ごとに自動更新となります。6ヶ月以内に解約する場合は、短期解約違約金および解約事務手数料として7,000円(税別)がかかります。
